Apartamento en excelentes condiciones! *4to piso *3c / 2.5b *1,921pc 3 aires acondicionados, estufa, calentador, nevera, lámparas y abanícos de techo.
Millenium
Apartamento en excelentes condiciones! *4to piso *3c / 2.5b *1,921pc 3 aires acondicionados, estufa, calentador, nevera, lámparas y abanícos de techo.
Veredas del Parque – Carolina
Número de Propiedad: #82549 Categoría: Apartamentos > Walkups Localización: Veredas Del Parque > Carolina > Puerto Rico Precio de Venta: $185,000 Cuartos: 3 Baños: 2 Pies Cuadrados (aprox): 1,280 Descripción: Excelente GARDEN SIN ESCALERAS para TODO TIPO DE COMPRADOR tanto SOLTEROS como PAREJAS EMPEZANDO ya sea con o sin hijos y aquellos que ya esten
¿Estás pensando en comprar su primer hogar?
¿Estás pensando en comprar un hogar propio? Mantén estas consideraciones críticas en mente: Cuánto tiempo tienes planificado vivir en la casa. Si compras una casa y luego consigues una transferencia de trabajo o decides mudarte al poco tiempo, podrías terminar pagando más dinero para poder venderla. El valor de su hogar puede que no tase
Aspectos críticos al momento de tasar su propiedad
February 04, 2011 by admin No Comments
El informe de tasación es el documento más neurálgico en una transacción hipotecaria. Este estipula el valor estimado de la propiedad en el mercado si se colocara a la venta en ese punto del tiempo, entre otros aspectos importantes. Todo banco hipotecario contrata un tasador debidamente certificado para realizar dicho informe. Doral cuenta con un equipo de 19 tasadores certificados y experimentados que brindan servicio alrededor de toda la Isla.
El tasador seleccionado para tasar su propiedad debe conocer el mercado donde ubica la propiedad y los aspectos importantes que la impactan. Debido a que el mercado de propiedades y bienes raíces en Puerto Rico ha declinado durante los pasados años, la expectativa de los clientes hipotecarios prospectos en cuanto al valor de su propiedad usualmente es más alta de lo que realmente dicta el mercado.
¿Qué es el fraude hipotecario?
November 30, 2010 by admin 1 Comment
Comunicado de Prensa de El Nuevo Dia – Construccion 27/Noviembre/2010
En tiempo reciente, mucho se ha escuchado en los medios acerca de diversas situaciones en las que los consumidores se han convertido en víctimas o victimarios de lo que se denomina como fraude hipotecario. Sin embargo, para poder evitar estar relacionado con este delito, que puede conllevar sanciones graves y hasta cárcel, es necesario estar bien informado y conocer de qué se trata.
La Mortgage Bankers Association ha iniciado una campaña educativa llamada ¡Ojo al Fraude! con el fin de erradicar dicha práctica de la industria bancaria local.
La definición de fraude hipotecario se resume como un engaño deliberado, realizado con fines ilegales o desleales. Puede incluir alegación o representación falsa intencional o la omisión de información por parte de un individuo o la parte interesada con el fin de obtener la aprobación de financiamiento o asegurar la compra de una propiedad mediante un préstamo hipotecario.
Los beneficios del nuevo Programa de Incentivos
October 15, 2010 by admin No Comments
Comunicado de Prensa de El Nuevo Dia, 11/Septiembre/10
“Estos incentivos se unirán a las bajas tasas de interés hipotecario prevalecientes para hacer de este momento el ideal para adquirir una vivienda nueva, tanto para residencia principal, como para una inversión en propiedades para alquiler”
El programa de incentivos gubernamentales para la compra y alquiler de viviendas del gobernador Luis Fortuño, aprobado recientemente por la legislatura, está diseñado para mover de inmediato el mercado de viviendas en la Isla, por lo que tendrá un periodo limitado de duración.
“Los principales beneficiarios de esta medida serán los compradores de viviendas”, dijo Jay Casalduc, primer vicepresidente y gerente general de FirstMortgage. “Estos incentivos se unirán a las bajas tasas de interés hipotecario prevalecientes para hacer de este momento el ideal para adquirir una vivienda nueva, tanto para residencia principal, como para una inversión en propiedades para alquiler”.
Arrancan incentivos para impulsar el mercado de vivienda
September 15, 2010 by admin 1 Comment
En los pasados días, el gobernador Luis Fortuño firmó la Ley de Incentivos para el Mercado Inmobiliario, que establece un paquete de medidas cuyo fin es rescatar e impulsar el mercado de viviendas en la Isla, una acción que además de fomentar el desarrollo económico, la protección y generación de empleos, ayudará a los puertorriqueños a poder lograr un hogar digno y seguro.
Como parte de ese esfuerzo, la Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico (AFV), el Departamento de la Vivienda, el Banco Gubernamental de Fomento y el Departamento de Asuntos del Consumidor, han asumido la responsabilidad de orientar a los consumidores y a los componentes del sector de la vivienda — desarrolladores, la banca y bienes raíces — sobre los beneficios de la nueva Ley.
Fortuño anuncia 4 incentivos para comprar casa nueva
September 15, 2010 by admin No Comments
El gobernador Luis Fortuño presentó hoy cuatro nuevos programas que buscan darle un sólido impulso al mercado de vivienda con el objetivo de reducir el inventario de viviendas nuevas, que actualmente sobrepasa las 19,800.
El proyecto más abarcador, denominado “Estímulo de vivienda 2011”, abre una ventana entre el primero de septiembre al 30 de junio de 2011 para que quienes adquieran una residencia en ese periodo reciban múltiples incentivos.
Cambios en reglas de prestamos FHA – imp!
September 15, 2010 by admin No Comments
CHICAGO (MarketWatch) — Consumers looking for home loans backed by the Federal Housing Administration will face tougher hurdles and higher costs under new legislation and new rules that could take effect as soon as this month.
Higher monthly fees, larger down payments and better credit scores are among the new initiatives intended to insure that the FHA stays solvent. Its reserves, which are used to cover bad loans, plummeted to $3.5 billion at midyear from $19.3 billion in September 2008, according to a report from the Department of Housing and Urban Development.
Los prestamos FHA en Puerto Rico tendrán más reglas y limitaciones que impedirán su aprobación rápida, afectando directamente la industria de Bienes Raices en Puerto Rico.
MarketWatch’s Alistair Barr explains how a replacement for Fannie Mae and Freddie Mac might work and what’s at stake, including the value of your home.
Pierden valor las propiedades
September 15, 2010 by admin No Comments
Sean villas frente al mar, apartamentos a minutos de la autopista, casas de uno o dos pisos, las residencias en Puerto Rico han perdido una cuarta parte de su valor y la tendencia que afecta a casi un millón de dueños de hogares no da visos de detenerse.
Mientras Puerto Rico se adentra en su quinto año de recesión, la corrección promedio de 25% en los valores residenciales en la Isla ha supuesto como mínimo una pérdida monetaria de $30,000 millones entre los años 2007 al 2009, explica el economista José Villamil, fundador de la firma Estudios Técnicos.
“Es un golpe tremendo para las familias porque el ahorro del puertorriqueño está en su casa”, dice el economista.
Cómo incentivar el mercado de vivienda
September 15, 2010 by admin No Comments
Los programas se extenderán hasta el 30 de septiembre de este año; las personas interesadas en esta iniciativa deben realizar los trámites en las instituciones bancarias participantes lo antes posible.
¿Cuán efectivos han sido el Programa de Estímulo de Compra de Viviendas, conocido como el Programa de Segundas Hipotecas, y el Programa de Bono de Viviendas para Gastos de Cierre, diseñados por el Gobierno de Puerto Rico para promover la compra de un hogar? ¿Han sido suficientes para incentivar a un comprador un tanto desconfiado ante el incierto panorama económico?
Los programas, que terminaban este próximo 30 de junio, se extendieron hasta el 30 de septiembre de este año. Según datos del Departamento de la Vivienda, en el Programa de Segundas Hipotecas, hasta esta semana se habían beneficiado cerca de 1,600 familias, mientras que en el Programa de Bono para Gastos de Cierre se han beneficiado cerca de 6,000 familias. Esto representa más $855 millones en ventas de propiedades con un precio de venta promedio de $132,000.
Follow us on facebook
Follow us on twitter
